Piso en Calle Magallanes 2, Zona Hispanidad-Vivar Téllez, Vélez-Malaga

OPORTUNIDAD!

SE VENDE FANTASTICO PISO DE 2 DORMITORIOS PROXIMO AL CAMINO VIEJO DE MÁLAGA(VÉLEZ-MÁLAGA).

LA VIVIENDA SE COMPONE DE COCINA MUY AMPLIA, SALÓN CON SALIDA A TERRAZA, BAÑO SEMINUEVO ADAPTADO, Y 2 DORMITORIOS MUY AMPLIOS.

LA ZONA ES INMEJORABLE, PROXIMO A TODO TIPO DE COMERCIOS, COLEGIOS, INSTITUTOS, SUPERMERCADOS, ETC.. .

**DISPONE DE ASCENSOR** PORTAL SIN ESCALERAS

NO PIERDA LA OPORTUNIDAD Y VISÍTELO.

**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 82m²

Local en Avenida Villa de Madrid 1, Zona Hispanidad-Vivar Téllez, Vélez-Malaga

Local comercial en venta – Esquina con escaparate, buena visibilidad y excelente ubicación.

**SE PUEDE HACER CAMBIO DE USO**

Superficie construida: 52,54 m²
Baños: 1
Ubicación: Vélez-Málaga – A un paso del Camino Viejo de Málaga

¡Oportunidad de inversión segura!

Se vende local comercial en esquina, con amplia fachada y escaparates, ubicado en una zona de paso muy transitada, a pocos metros del Camino Viejo de Málaga, una de las vías principales de acceso a la ciudad.

El local cuenta con:
52,54 m² construidos
Escaparates en esquina con excelente visibilidad
Baño incluido

Posibilidad de cambio de uso a vivienda ( previo estudio técnico y permisos necesarios)

Situado en una zona con gran actividad comercial, rodeado de negocios consolidados como cafeterías, restaurantes, entidades financieras, y a escasos metros del Centro de Salud Vélez Sur.

Ideal tanto para iniciar tu propio negocio como para inversores que buscan rentabilidad o transformación en uso residencial.

No dejes pasar esta oportunidad.
Contacta para más información o concertar una visita.
**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 55m²

Piso en Calle del Rio 2, Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga

Exclusividad!

Se vende magnifico piso de 1 dormitorio en el CENTRO DE VELEZ-MÁLAGA.

La vivienda se compone de 1 dormitorio, salón, 1 baño y cocina.

La zona dispone de todo tipo de servicios, como supermercados, cafeterías, bancos, etc.. .
Centro de Salud y parada de bus.

Piso perfecto para parejas y como INVERSIÓN.

Dispone de ASCENSOR.

Acceso del portal sin escalones.

No pierda la oportunidad y visítelo.

**información general_ el consumidor tiene derecho a obtener copia de dia conforme al decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en avenida de la hispanidad 14 a de vélez málaga.
* en cumplimiento del decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( itp ó iva + ajd ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. los honorarios profesionales de la agencia no están incluidos. validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. no obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 60m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle José Méndez Hoyos 8, Centro Ciudad - El Carmen, Vélez-Malaga

¡Oportunidad en el centro de Vélez Málaga! Solar de 357 m² en zona residencial

¿Buscas un terreno en una ubicación privilegiada? Este solar sin edificación en el corazón de Vélez Málaga es ideal para tu proyecto. Con una superficie catastral de 357 m², se encuentra a un paso del centro de salud norte, comercios y organismos públicos, ofreciendo comodidad y excelente ubicación.

Características principales:

Solar de 357 m² en zona residencial
Situado en el centro de Vélez Málaga, cerca de todos los servicios
Posibilidad de construir hasta 8 apartamentos y 13 plazas de aparcamiento (según anteproyecto entregado por la propiedad, solo uso informativo y sin carácter contractual)

Consúltenos cualquier duda al respecto.

*Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 357m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet independiente en Calle Cristo 52, Zona Hispanidad-Vivar Téllez, Vélez-Malaga

¡Oportunidad Única! Chalet independiente en la mejor zona de Vélez-Málaga
Se vende espectacular casa/chalet independiente, en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Vélez-Málaga, con todos los servicios a un paso: centros comerciales, supermercados, colegios, centros médicos y administraciones públicas.

Características principales:
Parcela de 345 m²

Vivienda reformada íntegramente en 2021

145 m² construidos

3 dormitorios

2 baños completos

Amplio salón con chimenea

Cocina independiente totalmente equipada

Patio y jardín privado

Trastero

Aparcamiento techado para 2 coches y una moto, más espacio exterior para otros 2 vehículos

�️ Reforma integral con acabados de primera:
Instalaciones de fontanería, electricidad, aire acondicionado y saneamiento completamente nuevas

Suelos y revestimientos de diseño en tonos neutros

Puertas interiores de madera maciza lacadas en blanco

Aire acondicionado y conexión a televisión e Internet en todas las estancias

�️ Gran potencial urbanístico:
La propiedad permite la construcción de un edificio de viviendas o una segunda casa en el terreno disponible, consultenos.

Una vivienda única, lista para entrar a vivir o invertir, en una zona tranquila, con excelente acceso y alto potencial de revalorización.

**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedade.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 160m²

Ático en Camino Viejo de Malaga 1, Zona Hispanidad-Vivar Téllez, Vélez-Malaga

EXCLUSIVIDAD!

SE VENDE ATICO DE 3 DORMITORIOS EN EL CAMINO VIEJO DE MÁLAGA!

La vivienda cuenta con Salón comedor, 3 dormitorios (principal con baño en suite), 2 baños, cocina independiente y 2 amplias terrazas.

** PLAZA DE APARCAMIENTO INCLUIDA EN EL PRECIO **

Se encuentra en el centro de la zona comercial de Vélez Málaga, rodeado de todo tipo de comercios, como supermercados, fruterías, farmacias, cafeterías, colegios, institutos, etc.. .

No pierda la oportunidad y visítelo.

**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 95m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Cristo 46, Zona Hispanidad-Vivar Téllez, Vélez-Malaga

Ventajas de Comprar Esta Parcela de 400 Metros Cuadrados en Vélez Málaga**

Adquirir esta parcela urbana de **400 metros cuadrados** en el centro de Vélez Málaga es una oportunidad única que ofrece múltiples ventajas para tus proyectos futuros. Aquí te presentamos algunas razones por las cuales esta propiedad es una excelente inversión:

1. **Espacio Abierto para Crear**: La parcela no cuenta con edificación alguna, lo que te brinda la libertad total para desarrollar tu proyecto desde cero. Puedes diseñar y construir según tus necesidades y gustos, sin restricciones previas.

2. **Ubicación Central**: Situada en una zona privilegiada, cerca de la Plaza de las Carmelitas y diversas comodidades, tendrás acceso a servicios esenciales, comercio y transporte público, lo que aumenta la conveniencia para residencias o negocios.

3. **Potencial de Crecimiento**: Con el desarrollo continuo de Vélez Málaga, invertir en esta parcela representa una excelente oportunidad para aprovechar el crecimiento de la ciudad y aumentar el valor de tu propiedad a largo plazo.

4. **Diseño Personalizado**: Al no tener edificaciones existentes, puedes erigir una construcción que cumpla con tus expectativas, ya sea una vivienda, un complejo residencial o un local comercial, permitiendo un diseño único y adaptado a tus requerimientos. Previo estudio de viabilidad del proyecto.

5. **Oportunidades de Mejora**: Aunque la parcela está vacía, puedes explorar la posibilidad de maximizar el uso del terreno a través de mejoras en la edificación, aumentando así la capacidad constructiva y el retorno de inversión potencial.

6. **Zonas Recreativas Cercanas**: La ubicación central también proporciona acceso a áreas recreativas y culturales, añadiendo valor al ambiente donde se desarrollará tu proyecto.

7. **Inversión Segura**: Las propiedades en ubicaciones estratégicas, especialmente en una ciudad en crecimiento, tienden a mantener y aumentar su valor, lo que la convierte en una inversión segura y rentable.

¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta impresionante parcela en Vélez Málaga! Contáctanos para más información y comienza a planificar tu proyecto ideal en este hermoso entorno urbano.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 400m²
• Terreno / Urbano (solar)

Ático en Calle Federico Vahey, Centro Ciudad - El Carmen

OPORTUNIDAD!

Se vende amplio atico en Vélez-Málaga(CASCO ANTIGUO).

La vivienda se compone de 4 amplios dormitorios(Principal con baño en suite), cocina, 2 baños y 1 aseo, gran salón comedor con salida a una gran terraza, sala de estar y recibidor.

La vivienda tiene un tramo de escaleras de la 3ª planta a la 4ª.

La vivienda se encuentra se encuentra en el casco antiguo de Vélez, a tan solo 5 min de la plaza de las carmelitas.

**POSIBILIDAD DE PLAZA DE APARCAMIENTO** **NO INCLUIDA EN EL PRECIO**

No pierdas la oportunidad y visítelo.

**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 4 Dorm
• 3 Baños
• 157m²

Casa/Chalet adosado en Calle Cerrillo, Norte - Barrio del Pilar - El Reñidero

Casa de pueblo para reformar, situada a 50 mts de la Plaza de la India de Vélez Málaga, en la actualidad la vivienda tiene la posibilidad de tener "dos viviendas" indistinta, una en planta baja salón comedor, baño completo con plato de ducha y dormitorio, el resto de la vivienda se compone, planta baja cocina, patio, lavadero y trastero y en planta superior 3 dormitorios, sala y baño, la cubierta es una terraza con buenas vista de la Ciudad.

**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 130m²

Terreno / No urbanizable en Camino Huertas Bajas 74, Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga

¿Buscas un terreno para tus proyectos agrícolas o para "construir" una nave en un entorno tranquilo? Te presentamos esta parcela rústica de 1.050 metros cuadrados ubicada en el denominado Polígono Agrícola "Casa Colorada", en el Camino de Vélez Málaga, a un paso de la circunvalación, con fácil acceso y excelente ubicación. Consúltenos

Características principales:

Parcela cerrada y segura
Interior hormigonado, lista para usar
Situada en una zona agrícola consolidada
Parcela catastral: 29094A04300079

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 1.050m²
• Terreno / No urbanizable

Garaje en Avenida de las Naciones 2, Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga

Venta de plazas de aparcamientos en el Conjunto Residencial Gallego, situado en la Avenida de las Naciones, situada en el nivel -2. medidas 2,20x4,50
Precio desde 10.900 euros en el nivel -2 y nivel -1 desde 11.900 euros

Los honorarios de gestión de la agencia inmobiliaria, están incluidos en el precio de venta.

Recinto cerrado con puerta automática, cámaras de seguridad y salida peatonal mediante ascensores.

INMUEBLE DE SEGUNDA TRANSMISION, IMPUESTO ITP
Gasto de comunidad 6 euros

Precio por plaza, se trasmite libres de cargas y gravamen.

**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.
* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa SI están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia SI están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

Casa/Chalet adosado en Calle Cristo, Zona Hispanidad-Vivar Téllez

EXCLUSIVIDAD!

Se vende magnifico adosado en el centro de Vélez-Málaga.

La vivienda cuenta:

- Planta Baja: hall de entrada, gran salón comedor, 1 habitación, 1 aseo, gran cocina y patio interior.

- Planta Primera: 5 habitaciones y baño.

**NO TIENE GARAJE NI PLAZA DE APARCAMIENTO**

La zona es magnifica, dispone de todo tipo de servicios próximos, como Mercadona, farmacias, cafeterías, etc.

No pierdas la oportunidad de visitar esta preciosa casa.

**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.
* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 198m²

Terreno / Urbano (solar) en Urbanizacion Cerro del Romeral 97, Camino Algarrobo - Las Arenas, Vélez-Malaga

¡Construye tu futuro en Vélez Málaga!
En una urbanización ya consolidada, El Romeral, a un paso del acceso a la Autovía del Mediterráneo, te presentamos una oportunidad única.

¿Sueñas con tener tu propia parcela en una ubicación privilegiada? ¡Esta es tu oportunidad! Situada en Cerro Romeral, a solo 4 km de la playa y rodeada de naturaleza, esta parcela urbana ofrece vistas impresionantes a la montaña y zonas verdes que te invitan a soñar.

¿Qué hace especial esta parcela?

Está en la zona más alta de la urbanización, lo que garantiza vistas despejadas y privacidad.
Superficie de 163,418 m² registrada oficialmente.
Posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar adosada, perfecta para crear tu hogar a medida.
¿Listo para dar el paso? ¡Contáctanos y haz realidad tu proyecto de vida!

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 163m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en Calle Cristo 56, Zona Hispanidad-Vivar Téllez, Vélez-Malaga

Gran oportunidad en Vélez-Málaga – Casa con encanto y gran potencial
Descubre esta encantadora casa adosada de dos plantas, ideal para quienes desean diseñar y reformar su propio hogar a medida. Ubicada en la tranquila y bien comunicada zona de Calle Cristo, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio, luz natural y proyección futura.

� Características destacadas:
Parcela de 348 m²

100 m² construidos

Distribución funcional:

Planta baja: 2 habitaciones, salón-comedor, cocina independiente, baño, trastero y amplia zona de aparcamiento

Planta alta: 2 dormitorios adicionales y una terraza espaciosa ideal para disfrutar del sol

Con una orientación sureste, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

�️ Ideal para reforma personalizada
La casa necesita una reforma integral, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla

**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedade.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 110m²

Piso en Calle Baeza 3, Los Olivos, Vélez-Malaga

¡Oportunidad en la Avenida Vivar Téllez!

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño con bañera, salón independiente y cocina con lavadero.

** VIVIENDA VPO**

**DISPONE DE PLAZA DE APARCAMIENTO**

Se encuentra situado cerca de institutos, colegios y a tan solo 4KM de torre del mar.

**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 82m²

Casa/Chalet independiente en Calle Cristo 44, Zona Hispanidad-Vivar Téllez, Vélez-Malaga

Ventajas de Comprar Esta Exclusiva Parcela en Vélez Málaga**

Adquirir esta parcela urbana en el centro de Vélez Málaga no solo te brinda una ubicación inmejorable, sino también una serie de ventajas significativas:

1. Ubicación Estratégica: Situada en la Calle Cristo 44, en esquina a escasos pasos de la Plaza de las Carmelitas y cerca de organismos oficiales, bancos y zonas comerciales, esta parcela ofrece comodidad y accesibilidad.

2. Superficie Amplia: Con **415 metros cuadrados**, tendrás suficiente espacio para desarrollar tus proyectos.

3. Potencial de Edificación: en la actualidad esta edificación está protegida, no obstante, el techo de edificación se podría ampliar en el caso de que el estado del inmueble no permita su reforma por esta en ruina. Esto significa que pudiera aumentar la altura y la superficie construida, lo que te permitiría maximizar el potencial de tu inversión.

4. **Desarrollo en Crecimiento**: Vélez Málaga es una ciudad en crecimiento, lo que garantiza que tu inversión no solo será valorada por su ubicación, sino también por las oportunidades de desarrollo futuro.

5. **Comodidades Cercanas**: La proximidad a servicios esenciales, como supermercados (a solo 2 minutos del Mercadona), escuelas y áreas recreativas, hace que esta ubicación sea ideal tanto para residentes como para negocios.

6. **Oportunidad de Renovación**: La edificación actual, aunque necesita renovación, te da la libertad de diseñar un espacio acorde a tus necesidades y estilo, creando así un ambiente único y personalizado.

7. **Valorización del Inmueble**: Al invertir en una propiedad en el centro urbano, es probable que experimentes un aumento en el valor de la propiedad con el tiempo, especialmente en una zona en desarrollo.

¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este increíble proyecto en una de las mejores ubicaciones de Vélez Málaga! Contáctanos para más información y para discutir las posibilidades que ofrece esta propiedad.
* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 415m²

Piso en Travesía del Río s/n, Camino Viejo de Málaga, Vélez-Malaga

Piso de 3 amplias habitaciones, gran salón comedor con salida a la terraza, actualmente acristalada, baño completo y cocina. Planta segunda con ascensor. El portal del edificio está adaptado con una rampa de accesibilidad. La terraza en el salón y dos dormitorios dan directamente a la calle del Río.

ESTÁN INLCUIDOS, EN EL PRECIO DE VENTA, LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA

GASTO COMUNIDAD 63 EUROS CON EL AGUA INCLUIDA.
104,55 M2 CONSTRUIDOS Y 83,21 M2 UTILES

La vivienda está situada en en calle Travesía del Río, esquina a calle del Río, a escasos metros de la céntrica plaza de las Carmelitas, donde está ubicado el Ayuntamiento, Entidades Financieras, Patronato de recaudación, oficina de Correos y la zona comercial. y supermercado Mercadona.

La vivienda se encuentra disponible para su venta. Si desea visitar el inmueble indíquenoslo, estamos pendientes de incluir en el anuncio las fotos del interior.

Solicite visitarlo, buena inversión en el centro de Vélez.

**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia SI están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 104m²

Terreno / Urbano (solar) en Calle Robledillo 6, Zona Hispanidad-Vivar Téllez, Vélez-Malaga

La parcela está situada en el mismo Centro Histórico de Vélez-Málaga cuenta con un proyecto arquitectónico y la licencia de obra ya concedidos, lo que garantiza un proceso de construcción sin demoras burocráticas. La vivienda está diseñada en un estilo moderno y se distribuye en planta baja, primera planta y un ático abuhardillado, además de contar con un patio privado en la parte trasera.
Aunque actualmente solo se dispone del solar, el proyecto y la licencia permiten comenzar las obras de inmediato. El presupuesto de ejecución material está en revisión, ya que los precios pueden variar, por lo que es recomendable ajustarlo en función de los cambios del mercado para asegurar una planificación adecuada.
El entorno es muy favorable, ubicado en una calle tranquila que conecta con el centro de la ciudad, con acceso cercano a servicios como la Seguridad Social, el teatro Lope de Vega, farmacias, supermercados y el mercado, todo en un radio cercano.
Además, tienes la opción de personalizar la vivienda a tu gusto, pudiendo elegir acabados, distribución interior y detalles de diseño, para que la casa se adapte perfectamente a tus preferencias y necesidades.

**Información general_ El consumidor tiene derecho a obtener copia de DIA conforme al Decreto 218/2005, en nuestra oficina sita en Avenida de la hispanidad 14 A de Vélez Málaga.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 67m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet adosado en CL MALAGA, Camino Algarrobo - Las Arenas

Luminosa casa de 87 m² con terraza, patio y azotea, a un paso de la Plaza de Capuchinos

Ponemos a la venta esta encantadora casa de una sola planta más azotea, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, muy cerca de la Plaza de Capuchinos. Una vivienda con mucha luz natural, ideal para quienes buscan confort, espacio exterior y una excelente ubicación.

La casa cuenta con:

87 m² construidos

2 dormitorios (el principal tiene un pequeño vestidor))

1 baño

Amplia cocina con comedor

Salón muy luminoso

Patio interior con zona de lavadero

Terraza delantera ideal para disfrutar del buen clima

Azotea techada con múltiples posibilidades (zona de ocio, trastero, etc. )

Gracias a su orientación y diseño, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día. La zona es tranquila, con todo tipo de servicios a pocos minutos: supermercados, tiendas, colegios, transporte público, y una gran oferta de bares y cafeterías con encanto.

Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en una de las áreas con más demanda.

* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia NO están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 87m²

Local en Calle Pablo Picasso 36, Zona Hispanidad-Vivar Téllez, Vélez-Malaga

¡Gran oportunidad de inversión en El Camino Viejo de Málaga!

¿Buscas un local comercial versátil, en una ubicación privilegiada y listo para comenzar a operar? Este amplio local de 160 m² en la calle Pablo Ruiz Picasso es la opción perfecta para ti. Situado junto a la Camino Viejo de Málaga, donde están ubicados numerosos comercios y oficinas de Vélez Málaga.

Con una distribución inteligente en distintas habitaciones separadas con tabique de pladur, ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades: gimnasio, oficinas, almacén, trasteros o un espacio conjunto para alquiler. La entrada principal con persiana motorizada eléctrica garantiza comodidad y seguridad.

El local está totalmente acondicionado, con instalación eléctrica y fontanería en buenas condiciones para su uso, y cuenta con una sala principal de aproximadamente 90 m², ideal para crear un ambiente funcional y profesional. Además, dispone de 2 aseos, office y varias oficinas o almacén, facilitando la gestión de tu negocio.

Ubicado en una zona comercial de alto tránsito, a pie de calle, este espacio es una inversión con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local listo para adaptarse a tu proyecto!

¿Quieres más información o una visita? Estoy aquí para ayudarte a hacer realidad tu inversión.
* En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia SI están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.

• 160m²